Kiváló alaprajzok, kiemelten jó ár-érték arányú befektetés. 67 lakás, 2 üzlethelyiség és gépkocsibeállók! Dinamikusan fejlődő közvetlen környezet- óriási értéknövekedési potenciál A MARA RESIDENCE-től egy sarokra számos villamosmegálló található (2,24, 28, 37, 51, 51A), de a Klinikák és a Nagyvárad téri metro megálló is csak kb.10 perc, illetve a 4-6-os villamos vonala is 10-15 perc sétával elérhető. Így a város bármely pontjára könnyen és gyorsan eljuthat. A belvárosi lokációnak köszönhetően, a közelben sokféle üzlet és szolgáltatás érhető el. Egy kellemes sétával kiváló kulturális és szórakozási lehetőségek között válogathatnak az környéken élők. Legyen szó egy jó szórakozóhelyről, múzeumról, moziról, vagy színházról, nem kell messze menni. A társasház közvetlen környezetében számtalan kellemes kis kocsma, étterem található, de aki csak egy kis levegőre vágyik az egy sarokra megtalálja a Kerekerdő Parkot vagy sétálhat egy nagyot a közeli Dunaparton. KÖNNYŰ, GARANTÁLT BÉRBEADHATÓSÁG, MAGAS BÉRLETI DÍJAK A környéken található, részben a közelmúltban épült egyetemi tömbök és irodaházak közelsége miatt egyre több külföldi diák, valamint a közelben, multinacionális nagyvállalatoknál dolgozó, stabil anyagi háttérrel rendelkező munkavállaló szeretne a területen lakást bérelni. Ugyanakkor a rendelkezésre álló bérbeadó, jó minőségű ingatlanállomány ezt az igényt egyelőre nem képes kiszolgálni. A bérleti díjak évről-évre emelkednek, ezáltal biztosítva a befektetési céllal vásárlóknak megfelelő hozamot. ÉRTÉKÁLLÓ, BIZTONSÁGOS BEFEKTETÉS A megújult lakókörnyezetet biztosító IX. kerület kiváló elhelyezkedésével, gondozott parkjaival, kellemes utcáival, szép épületeivel, kiváló infrastruktúrájával az utóbbi évtizedekben tömegesen vonzza az ide költözni vágyókat. Emiatt a lakások ára folyamatosan emelkedik és akkor sem kell aggódnia, ha újra értékesíteni szeretné majd, hiszen azt bármikor könnyen megteheti. HA NAGYOBB LAKÁSBA KÖLTÖZNIE A CSALÁDJÁVAL? Használja ki a Családi Otthonteremtési kedvezmény (CSOK), hiszen nálunk minden igényt kielégítő újépítésű családi otthonok közül is válogathat, melyekhez ki tudja használni a most elérhető állami támogatásokat. A CSOK mellé használja ki az áfa visszatérítést és illetékmentességet is! KÖZÖSSÉGI ÉLMÉNY A társasház 7.emeletének tetőteraszán egy 80m2-es közösségi grillterasz kerül kialakításra. Családi, baráti események kiváló helyszíne lehet majd ez kényelmes közösségi tér. Az alaprajzokat a lehető legjobban átgondoltuk, de előfordulhat, hogy Önnek más elképzelései vannak így a kezdeti fázisban MÉG LEHETŐSÉGE VAN AZ ALAP - RAJZOK MÓDOSÍTÁSÁRA, ami magában foglalja akár az elektromos szerelvények elhelyezését és hasonló, a mindennapokban fontos apróságok egyeztetését is, amihez belsőépítész és lakberendező kollégáink szakértő segítséget nyújtanak! Személyes konzultációnk során nem csak az alaprajzi elrendezésre és optimalizálására van lehetősége, de számíthat ránk abban is, hogy az alapkínálatunkban szereplő burkolóanyagok közül megtalálja az egyéniségéhez legközelebb állót. Célunk, hogy az Ön lakása olyan legyen, amilyet megálmodott. VEVŐKIJELÖLÉS! Bármikor kiszállhat! Ha Ön úgy dönt, hogy már az átadás előtt eladná leszerződött ingatlanját, bármikor kereshet rá új Vevőt. Vevőkijelöléssel kötött szerződés esetén, szívesen átszerződünk az Ön által megjelölt ügyféllel. A vevőkijelöléssel kötött szerződés feltételeiről, várjuk érdeklődését. KEDVEZŐ FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 2 M Ft regisztrációs díj, majd 15 napon belül előszerződés aláírásakor a vételár 15%-ig kiegészítve, 85% pedig műszaki átadást követően. Tervezett átadása: legkésőbb 2027.01.negyedév HOGY ÖNNEK A LEGKÉNYELMESEBB LEGYEN AZ INGATLANVÁSÁRLÁS ÉS A HASZNOSÍTÁS EGYARÁNT: -BELSŐÉPÍTESZETI TANÁCSADÁS -LAKBERENDEZÉSI TANÁCSADÁS, LÁTVÁNYTERVEZÉS -HOME STAGING – Bérbeadásra felkészítés -KONYHA és BEÉPÍTETT BÚTOR TERVEZÉS, KIVITELEZÉS -INGATLAN KEZELÉS – BÉRBEADÁS MENEDZSMENT -RESALE ÉS MÁSODÉRTÉKESÍTÉS -DÍJMENTES HITEL és CSOK ÜGYINTÉZÉS is része a szolgáltatásainknak. Várjuk megtisztelő érdeklődését

A XII. kerület városhoz közeli részén, a Kissvábhegy lábánál, tetőtéri új építésű lakások költözhetők! Tetőtérbeépítés eredményeként LIFT és 10 új lakás került kialakításra, amelyek között 3 lakás elérhető még! A belváros közelsége és a tökéletes tömegközlekedés miatt, airbnb-re is alkalmas! Lokáció: Egy rövid sétára található - a Városmajor parkosított része (játszótér, futópálya, szabadtéri programok helyszíne) - A Széll Kálmán tér (tökéletes tömegközlekedés) - iskolák, óvodák - a Déli Pályaudvar - élelmiszerboltok - minden egyéb szolgáltatás a közelben (számos étterem, dohánybolt, szolárium, edzőterem, állatorvosi rendelő, stb.) - orvosi rendelők és klinikák gyűrűjében (Szív és Érgyógyászati Klinika, Országos Onkológiai Intézet, Országos Gerincgyógyászati Központ, Maternity magánklinika stb.) - Margit-híd akár 5 perc alatt, a belváros akár 10 perc alatt elérhető autóval! - budai vár 1,5 km-re Tömegközlekedés: Metró: M2 Villamos: 4-6, 17, 19 , 41, 56, 56/A,59, 59/B,60, 61-es villamosok buszok:5,11,22, 22/A,39,91,102,111,116, 128, 129,149,155,156,178,191,291, 781-785, 931,956,960,990, Műszaki felszereltség: - előtérben a zöld energia - lakásonként saját Daikin típusú levegő-víz hősszivattyú (padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés) - H tarifás elszámolás - alumínium - műanyag 3 rétegű nyílászárók A részletekért, kérem hívjon!

Székesfehérvár Feketehegyen eladó új építésű családi ház. 850 m2-es telekre két különálló családi ház épül. Az első ház 77.17 m2, nappali konyha-étkező, két hálószoba, gardrób, fürdő, háztartási helyiség beosztással készül. Hozzá tartozó telekrész 349 m2. A hátsó ház 92.76 m2, nappali-konyha-étkező, három hálószoba, két fürdőszoba és háztartási helyiség elrendezéssel. A hozzá tartózó telekrész 414 m2. * 30-as tégla falazat, 15 cm-es szigeteléssel * három rétegű, műanyag nyílászárók * hőszivattyús padlófűtés * választható szaniterek, burkolatok, beltéri ajtók Élvezze a minőséget és költözzön be karácsonyra új otthonába. Otthona a szenvedélyünk - Bízza ránk, tudjuk miről beszélünk! Amennyiben értékesítené ingatlanát, kérjen egyedi ajánlatot! CSOK és hitelügyintézés irodánkban, sorbanállás nélkül.

GYŐRI INGATLANIRODA eladásra kínál Győrságon újonnan épülő otthonokat ikerházak, önálló családi házak formájában. Győrság a Sági úton megközelítve a leggyorsabb Győrből, de a település Pér felöl és a Veszprémi útról is könnyem megközelíthető. Győrság tábla kismegyertől körülbelül 10 km és 9 perc autóút, ami jócskán megéri azt a nyugalmat és festői környezetet, amit a település nyújtani tud lakóinak. Pannonhalma közelsége is számos lehetőséget biztosít egy kiadós túrára, sétára, vagy csak egy finom vacsorára a méltás népszrű Viator étteremben. Tervezőcsapatunk gondos odafigyeléssel rajzolta meg az ingatlanok alaprajzait, hogy azok minőségi, nem csak élhető hanem élvezhető otthonokká váljanak. Az épületek a tervezett műszaki tartalommal „BB” azaz „közel nulla energiaigényű” besorolásúak a TNM rendelet szerint. Ezt a 20 cm homlokzati hőszigetelés, minőségi 3 rétegű ablakok és a napelemes rendszerrel kombinált elektromos fűtés garantálja. Ezen megoldások nem csak kényelmes megoldások, magas komfortérzet mellett, hanem "ökológiai lábnyomunkat" is minimálisra tudjuk csökkenteni. Győrsági projektünk ár- érték arányban az jelenleg az egyik legjobb ajánlatunk. Keressen minket bizalommal!

Pákozd csendes belső lakókörnyezetben kínálunk eladásra, újépítésű, földszintes, n+2 és n+3 szobás ikerházakat. Négy épületben elhelyezkedő nyolc darab A++ energetikai besorolású, napelem rendszerrel felszerelt ingatlan minden igényt kielégítő technológiával készült. A házak használatbavételi engedéllyel rendelkeznek, gyakorlatilag bármikor költözhetőek. CSOK PLUSZ képes házak! Az ingatlan kiváló közlekedési és szolgáltatási környezetben található. Autóbusz megálló 1 km-en belül, távolsági buszokkal Budapest és Székesfehérvár is könnyen pár perc alatt elérhető. Az autópálya 6 kilométer távolságra található. Azok számára, akik aktívan élik hétköznapjaikat a Velencei-tó által nyújtotta természeti környezet kínál változatos szabadidős tevékenységeket. További információkért keressen bizalommal!

Miskolcon a belvároshoz közel 3 db 94 m2-es, új építésű 3 szoba plusz nappalis sorház. CSOK igénybe vehető az ingatlanokra. Csendes környék, a belváros közelében, kültéri saját parkolóval rendelkezik, közel a buszmegálló. 360 fokos látványterv a helyszínen A fejlesztés során 3 db új ház valósul meg. Az új családok beköltözése legkésőbb 2022 tavaszán várható. - tégla építésű ház 15 cm homlokzati szigeteléssel - a fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja radiátorral vagy akár padlófűtéssel, de beépítésre kerül takarékos MIDEA Fan-Coil hűtő/fűtő klíma is! - műanyag hőszigetelt nyílászárók 6 légkamrás kivitelben három rétegű üvegezéssel - az árak riasztó előkészítést tartalmaznak - a homlokzat 15 cm DRYVIT rendszerű nikecell hőszigeteléssel van ellátva - a lakások szerkezetkész állapotban készülnek el, így a burkolatok szakértők segítségével egyedileg kiválaszthatóak - csendes nyugodt környék, a belváros közelében - az építkezés várhatóan 2023. augusztus 31-ig befejeződik - 3 egyforma ház kerül kialakításra - a lakások CSOK támogatással vásárolhatóak meg Amennyiben az Árok utcai új építésű MISKOLCI SORHÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor bizalommal! Tóth Zoltán xx xxx xxx Irodánk további szolgáltatásai: - díjmentes, bankfüggetlen és teljeskörű hitelügyintézés, lakástakarék-pénztár, CSOK ügyintézés, biztosítás - díjmentes jogi tanácsadás, kedvezményes ügyvédi díj - energetikai tanúsítás kedvezményes áron - napelemes rendszerek értékesítése felméréstől kezdve a kulcsrakész rendszer átadásáig Az ingatlan és az otthon közötti út élményéért dolgozunk! OPENHOUSE - AZ OTTHON ÉRTÉK. AZ INGATLAN ÜZLET.

Luxus újépítésű tetőtéri lakások a Pesti Broadway szívében! Kétszintes emelet ráépítés keretében 9 db egy- illetve belső kétszintes, változatos méretű (nettó 37 - 117 nm-es) és elosztású (nappali + 1, 2, 3 hálószobás), nagy teraszos, télikertes luxus lakás épül a Nagymező és az Ó utca saroképületén. A vételár az alábbiakat tartalmazza: - InnoSpot Okos Otthon rendszer előkészítése - konyhabútor (opcionális) - magas minőségű szaniterek, csaptelepek, hideg- és meleg burkolatok - egyedi hőszivattyú, mennyezeti hűtés és padlófűtés - igény esetén kiváló referenciákkal rendelkező belsőépítész segít a lakások egyedi arculatának kialakításában. Pár perc sétára van a Zeneakadémia, Operaház, a világörökség részét képező Andrássy út, továbbá a Király utca, ahol számtalan kávézó, étterem, színház, egyéb kulturális és szórakozási lehetőség is megtalálható. Befektetési szempontból is kiváló lehetőségeket rejt a beruházás, hiszen a Nagymező utca szemközti oldalán nyitotta a kapuit a világhírű Hard Rock hálózat új szállodája. A lakások kivitelezője 18 év tapasztalattal rendelkezik tetőterek tervezésében és kivitelezésében, a tetőterek és a Belváros szerelmese, hiszen egyszerre alkot újat és őrzi meg a régit. Tradicionális környezetben teremt - a luxus minden elemével rendelkező - modern otthonokat. A fényképeken lévő lakások a beruházó és a belsőépítész előző közös munkájának az eredménye. Ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget, várom megtisztelő hívását!

Alacsony fenntartási költségekkel rendelkező, új építésű társasházban, egy kedvező elhelyezkedésű újonnan kialakuló lakások földszinti, emeleti és tetőtéri lakások eladóak, 2025. tavaszi költözéssel! Kiváló ár-érték arányban elérhető lakások, minőségi anyagokból, ne szalaszd el az lehetőséget, hogy megfizethető áron Tiéd legyen egy alacsony fenntartási költségekkel rendelkező új építésű lakás Albertirsa központ részén! Műszaki tartalom: - 37,5 cm-es viablokk D300 felmenő falazat - 3 rétegű 6 légkamrás műanyag nyílászárók - redőny és szúnyogháló az összes nagyobb méretezésű nyílászárón - fűtés-hűtés hőszivattyúval, HMV melegvíz tárolóval,padlófűtéssel (lakásonként egyedi méréssel) - H tarifa az ár részét képezi, 16A - hideg- és melegburkolat 6000 Ft/nm árig választható - szaniterek 280.000 ft-os értékhatárig - dekorfóliás beltéri ajtók 70.000 ft-ig választható -tetőhéjazat: kerámia cserép szürke színben -válaszfalak: 10 cm vastag - 20 cm-es hőszigetelő rendszer - minden egyes lakáshoz tartozik parkoló, (fedett és nyitott,lakásonként változó) - teljesen körbekerített telek,tereprendezéssel - elektromos utcafronti kapu Beruházó referencia munkái megtekinthetőek helyben, Albertirsán. Elérhető lakások: Földszint: 1. SZ. LAKÁS HASZNOS ALAPTERÜLETE:55 nm fedett parkolóval 44. 000.000 FT AJÁNDÉK KLÍMA Emelet: 3 SZ. LAKÁS HASZNOS TERÜLETE: 36M2 32.800.000 FT AJÁNDÉK KLÍMA 4 SZ. LAKÁS HASZNOS TERÜLETE: 56M2 fedett parkolóval 44.800.000 FT AJÁNDÉK KLÍMA 5 SZ. LAKÁS HASZNOS TERÜLETE: 81M2 fedett parkolóval 64.800.000 FT AJÁNDÉK KLÍMA Tetőtér: 6 SZ. LAKÁS HASZNOS TERÜLETE: 51 M2 + 43 nm -es terasszal és fedett parkolóval 54.8.000.000 FT AJÁNDÉK JAKUZZI, ÜVEGKORLÁT, MŰFŰ További információkkal és részletekkel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.

Az ár kulcsra kész állapotra értendő (használatbavételi engedély), a burkolatok igény szerint választhatóak. A meghatározott árban a kerítés, térkövezés, kertrendezés nem szerepel. Kényelmes élhető terek jellemzik! BB energetikával, H tarfiával, klímával - Zöldhitel képes! Helyiségek: 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, közlekedő, fürdő és külön WC Nagy terasz is tartozik hozzá és kényelmes méretű udvar. Remek ár érték arányú ingatlan, állandó lakásnak, vagy nyaralónak is ideális. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Hitel és CSOK ügyintézésben is segítünk!

PEZSGÉS ÉS NYUGALOM Egyesíti mindazokat az előnyöket, amelyek oly vonzóvá teszik a Balaton fővárosát: a pezsgés és a nyugalom egyszerre található meg, ráadásul a számtalan kikapcsolódási lehetőség mellett egyre több fine dining étterem is fellelhető ebben a térségben. A PROJEKTRŐL A Silverbay Residenceben 69 egyedi elrendezésű lakást kínálunk, 32-145 m2 közötti méretekben, a leginnovatívabb építészeti megoldásokkal, kültéri medencével és minőségi anyaghasználattal. Minden lakáshoz tágas terasz tartozik, parkolás az arra a célra kialakított mélygarázsban és felszíni parkolókban biztosított. Minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. Az épület közvetlen környezetében számtalan kikapcsolódási lehetőséget találunk, a város zajától mégis távol. Minden lakáshoz erkély tartozik, a földszinten privát kertek, a legfelső emeleten panorámás tetőteraszok emelik az otthonok értékét. A kertben kültéri medence is kialakításra kerül, így biztosítva a változatos vízparti időtöltést. LOKÁCIÓ: A Silverbay Residence Siófokon a Deák Ferenc sétányon, közvetlenül vízparti elhelyezkedéssel kínál 69 egyedi elrendezésű lakást. Siófok a déli part központja. A Budapesttől 1 órányi autótávolságra fekvő város változatos kikapcsolódási lehetőségeket rejt. Az épület teljesíti a 7/2006. TNM rendelet közel nulla energiaigényű épületre vonatkozó követelményeit.

A PROJEKTRŐL A 88 lakásos épület innovatív építészeti megoldásokkal és minőségi anyaghasználattal várja új lakóit. A projekt célja, hogy egy egyszerre modern és szerethető, minden generáció számára élhető életteret teremtsen. LOKÁCIÓ A folyamatosan megújuló XIII. kerületben, a Béke tértől pár percre, az Üteg utca és Szegedi utca sarkán épül a Béke Garden lakóház. Az épület kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a főbb közlekedési csomópontoktól, belvárosból, akár tömegközlekedéssel, akár gyalog, vagy gépkocsival. A környék infrastrukturális ellátottsága a Béke tér és a Váci út közelségének köszönhetően kiváló. A Váci úti irodafolyosó és a Róbert Károly körút közelsége okán a terület bérbeadhatósága remek. Sétatávolságra található számos üzlet, óvoda és iskola, egészségügyi intézmény. Sétára, kikapcsolódásra vagy sportolásra az ott élőket a rövid idő alatt elérhető Margit-sziget és Városliget várja. Az Árpád-hídon keresztül a budai oldal 15 perc alatt elérhető.

A PROJEKTRŐL A XI. kerületi Hauszmann Alajos utcában, az Újbuda Gardenben 366 változatos alaprajzú lakást tervezünk. Újbuda közkedvelt területén megvalósuló ingatlanfejlesztésünkben változatos méretű lakásokat, tárolókat és pincei beállókat kínálunk a parkosított környezetben megvalósuló fejlesztésünkkel. A lakóépület mellett, elkülönítve, egy, a fiatalok, diákok számára ideális, kisebb lakóegységeket is magában foglaló épületet is megvalósítunk. LOKÁCIÓ BEMUTATKOZIK AZ ÚJBUDA GARDEN Az BME és az ELTE egyetemi campus területe, továbbá a belváros is könnyen megközelíthető, mivel számos busz és villamos megálló is elérhető 2 perces sétatávolságban. Az Újbuda Garden-től 3 perc gyalogos távolságra található a kikapcsolódást biztosító Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség is.