MŰSZAKI ÁTADÁS 2024 ŐSZ Kivételes lehetőség vár Téged Budapest VI. kerületében, a Diplomatanegyedben, az Andrássy út és Villanegyed szomszédságában: A duplex , belső kétszintes panorámás lakások modern luxust és városi életstílust kínálnak. INGATLANOK, MŰSZAKI TARTALOM: A kétszintes lakások alsó szintjén találhatóak a közösségi területek (konyha-étkező, nappali, vendég wc egy-két helyen egy szobá-fürdővel kiegészülve) míg a felső szintre a lakások privát terei kerültek. A két térrész közötti áttört kétszintes térrész biztosítja egyrészt a nappali hangsúlyát, másrészt az összekötés nagyvonalúságát. A műszakilag és esztétikailag a jelen elvárásainak megfelelően megtervezett és kivételezett 67-122 nm alapterületű lakások elérhetőek. Okosotthon rendszer előkészítés, padlúfűtés, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer elérhető a lakásokban. Magas minőségű szaniterek, csaptelepek, hideg- és meleg burkolatok közül lehet választani. Az intelligens tervezés és a legújabb technológia segítségével az ingatlan energiatakarékos, hozzájárulva a fenntartható életmódhoz és az alacsonyabb energiaszámlákhoz. - ÚJ 6 személyes LIFT került kialakításra a társasházban A belső kétszintes elrendezésnek köszönhetően ezek a lakások különleges atmoszférát nyújtanak, és számos lehetőséget kínálnak a tervezésre és a személyre szabásra: - TÁGAS TEREK: A duplex lakások általában nagyobb belső tereket kínálnak, mint a hagyományos egy szintes lakások. A két szint lehetővé teszi, hogy az otthon minden részlete tágas és kényelmes legyen. - INTIMITÁS ÉS KÉNYELEM: A két szint lehetőséget ad az otthoni élet különböző aspektusainak elkülönítésére, így lehetőséget nyújt az intimitásra és a kényelemre. - KREATÍV TÉRKIHASZNÁLÁS: az elrendezés lehetőséget ad az egyedi és kreatív belső tervezésre. A két szint különálló, mégis összekapcsolt tereket kínál, amelyeket úgy lehet kialakítani, hogy megfeleljenek a Te egyéni igényeidnek és stílusodnak. - KÉTSZINTES KILÁTÁS: A felső szinten lévő ablakok és erkélyek lehetővé teszik a kilátást a környező tájra vagy a városra, ami lenyűgöző élményt nyújthat mindennap. - FÉNYÁRADAT: A két szint lehetőséget ad a természetes fény nagyobb mértékű bejutására az otthonba. A nagy üvegfelületek még világosabbá teszik a belső tereket. - VARIÁCIÓ: A duplex lakások sokféle változatban elérhetők. Legyen szó modern, elegáns vagy akár rusztikus stílusról, különböző kialakítást kínálnak. Egyedi jellemük miatt kiemelkednek a hagyományos lakások közül. ELHELYEZKEDÉS: Az épület kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a város minden fontos pontjához és kényelmi szolgáltatásához. Közvetlen szomszédságában található a Hősök tere, a Városliget, Széchenyi gyógyfürdő, Állatkert, Westend bevásárlóközpont. 5., 7. és 13. kerület pár perc autós vagy gyalogos távolságra elérhető. Kiváló közlekedési lehetőség: - 105, 20E, 30, 210B, 230-as busz - 72, 75, 79-es troli - M1 metró - Vasút H5

Balatonudvari-Fövenyes kiváló, pihenésre alkalmas település, nagy és kényelmes strandja vonzó az ott élők és nyaralótulajdonosok körében. Balatonfüredtől alig 10 perc autóútra eladó új építésű lakásokat kínálunk itt Fövenyesen megvételre. Egy teljesen új telekalakítású, kiváló helyen és kiváló áron épülő lakóparkban első ütemben 37 négyzetmétertől 70 négyzetméterig épülnek lakások, a földszinti lakások saját kertrésszel. A településrész nagyon kedvelt állandó lakhatásra is, hiszen a város közelsége, a szomszédos települések szolgáltatása mind-mind kiválóan élhetővé teszi. A lakások már foglalhatóak, a beruházás indul, így amennyiben szeretne vásárolni ezekből az épülő lakásokból, kérem, keressen, hogy azonnal tudjam is a helyet mutatni, a részleteket tudjuk megbeszélni. A lakásokhoz tároló 900eft-tól ,parkoló 1.490eft –tól vásárolható! A lakások főbb jellemzője, hogy hőszivattyús-hűtés fűtéssel, 20 cm-es vastag hőszigeteléssel, hagyományos tégla-vasbeton épületszerkezettel, és minden lakáshoz választható nagyméretű tárolóval épülnek. majd. Opcionálisan, felár ellenében ha Ön szeretné, akkor Wifi-s termosztát a fűtéshez, Wifis-s fan-coil beltéri egység, kád helyett zuhanyzó, valamint az erkély ajtó nyíló helyett toló ajtó rendelhető. És ami nagyon fontos Önnek mint vásárlónak, építtető az árat garantálja! Amennyiben a nagyobb lakások közül választ, úgy CSOK igényelhető 2023.12 hóig! Kérje írásos egyedi ajánlatunkat.

Belső Óbudán már elfogytak az építési telkek, így az utolsó új építésű lakások közül választhat még! JELENLEG AZ ELŐREGISZTRÁCIÓ ZAJLIK! Óbuda méltán a III. kerület legkedveltebb része. A számos történelmi emlék mellett fekvése is kiváló, mivel percek alatt elérhető az egész város. Az Amfiteátrumtól egy sétára rövidesen kezdődik a mindössze 7 lakást magába foglaló társasház építése. LOKÁCIÓ : szolgáltatások és a tömegközlekedés szempontjából nem is lehetne jobb. Ebből adódóan kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is. - Számos felsőoktatási intézményt - mindössze 10-15 percen belül elérhető - 5 percre a British International School és az Alternatív Közgazdasági Gimnázium! - Rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és az Eurocenter bevásárlóközpont, ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, gocart, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), - A közelben találunk McDonald's-t és Praktikert is. - nagyobb sétára található a Margit sziget. TÖMEGKÖZLEKEDÉS : - Bécsi útról összefonódó villamos-vonalak, (1-es, 17-es, 19-es, és 47-es) - A Kolosy tér, Margit híd, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget könnyen megközelíthető, de átszállás nélkül elérhető Kelenföldi vasútállomás is. - Kolosy térről buszok: 9,29, 65, 65A, 111, 165,923, 934,960 - Hév: H5 szintén akár gyalogosan is elérhető. MIÉRT SZERETNE ITT VÁSÁROLNI: - AZ EGYETLEN ÚJÉPÍTÉSŰ ÓBUDAI PROJEKT, AMELYNEK ÉPÍTÉSE MOST INDUL! - kis lakásszámú társasház, összesen 7 lakás - csendes mellék utcában található az épület. - minden lakás utcai és udvari fronttal is rendelkezik, így a lakások 2 oldalról is benapozott terekkel fognak rendelkezni. - az utca K-NY-i tájolású! MŰSZAKI TARTALOM: - a legkorszerűbb vasbeton és tégla vegyes - a központi hőszivattyúkkal működtetett mennyezet hűtés, padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - VÁLASZTHATÓ belső burkolatok és szaniterek! PARKOLÓHELY ÉS TÁROLÓ VÁSÁROLHATÓ! Az autók parkolási lehetősége a földszinten kerül kialakításra (fedett és nyitott parkolóhelyekkel) parkolóhelyek 5-7.000.000 Ft-ig tárolók 1.000.000 FT/db

A PROJEKTRŐL A nagysikerű Németvölgyi Residence után újabb XII. kerületi fejlesztésünk épül a környéken, az Árnyas 40 Villa Suites. A két hektáros területen 6 db négyemeletes villaépület épül. LOKÁCIÓ Az Árnyas út és a Budakeszi út kereszteződésében fekvő telken összesen 102 prémium minőségű lakást építünk, melyekből lélegzetelállító panoráma nyílik a városra és a budai hegyekre. Egyedülálló elhelyezkedése révén biztosítja a mindennapok kényelmét. A környéken elhelyezkedő, iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok színvonalas szolgáltatásokat kínálnak az itt élőknek. A terület jó közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető, a közlekedési csomópontok 10-15 perc alatt elérhetőek.

Vásárolja meg álmai lakását, vagy fektessen be ebbe a fantasztikus adottságokkal rendelkező ingatlanba az Operaház mellett! Eladó négy új építésű legfelső emeleti penthouse luxuslakás a Révay utcában. 1. Alabástrom lakosztály: 150 m2 + 15 m2 terasz 5 szoba 2 fürdőszoba brutto 201,81 m2 236 250 000.- forint 2. Onyx lakosztály: 141 m2 + 12 m2 terasz 5 szoba 2 fürdőszoba brutto 178,15 m2 2xx xxx xxx- forint 3. Obszidián lakosztály: 97 m2 + 13 m2 terasz 3 szoba 2 fürdőszoba brutto 121,07 m2 155 250 000.- forint 4. Borostyán lakosztály: 141 m2 + 16 m2 terasz 4 szoba 2 fürdőszoba brutto 199,84 m2 223 500 000.- forint Mindegyik lakás egyedi hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel kerül kialakításra, fa háromrétegű üvegezésű nyílászárókkal és teljesen elektromos működtetésű Velux tetőablakokkal és árnyékolókkal. Minden lakás belső kétszintes kialakítású, és saját szeparált erkéllyel rendelkezik. A kényelmes megközelítést új, 10 személyes felvonó biztosítja. A bemutatott belsőépítészeti megoldásokat, burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, konyhát, bútorokat az ár NEM tartalmazza, de megrendelhetőek, egyéni árajánlat alapján. A teljesen felújított - az 1900-as évek elején épült - gótizáló épületben kialakított az Andrássy útra az Állami operaházra és a belső Terézvárosra nyíló kilátással rendelkező lakások 5 perc sétára találhatóak a Szent István tértől, a Deák tértől és a Gozsdu udvartól egyaránt. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Székesfehérvár Feketehegyen eladó új építésű családi ház. 850 m2-es telekre két különálló családi ház épül. Az első ház 77.17 m2, nappali konyha-étkező, két hálószoba, gardrób, fürdő, háztartási helyiség beosztással készül. Hozzá tartozó telekrész 349 m2. A hátsó ház 92.76 m2, nappali-konyha-étkező, három hálószoba, két fürdőszoba és háztartási helyiség elrendezéssel. A hozzá tartózó telekrész 414 m2. * 30-as tégla falazat, 15 cm-es szigeteléssel * három rétegű, műanyag nyílászárók * hőszivattyús padlófűtés * választható szaniterek, burkolatok, beltéri ajtók Élvezze a minőséget és költözzön be karácsonyra új otthonába. Otthona a szenvedélyünk - Bízza ránk, tudjuk miről beszélünk! Amennyiben értékesítené ingatlanát, kérjen egyedi ajánlatot! CSOK és hitelügyintézés irodánkban, sorbanállás nélkül.

Árpád Liget új építésű lakások Mi az, ami most meg inkább előtérbe kerül, ha ingatlan vásárlás előtt állunk? Na nézzük... ▪️Legyen korszerű ▪️Nem szeretnénk már felújítással bajlódni, hiszen most minden teljesen kiszámíthatatlan ▪️Árban elérhető és megfizethető legyen ▪️És természetesen legyenek alacsony, akár nulla fenntartási költségei Mutatom azt az ingatlant, SŐT TÖBB KÜLÖNBÖZŐ MÉRTETŰ LAKÁST is, ami minden elvárásunknak megfelelő még a változó piacon is! Alacsony fenntartási költségekkel rendelkező, új építésű társasházban, egy kedvező elhelyezkedésű újonnan kialakuló lakóparkban földszinti, emeleti és tetőtéri lakások eladóak! Kiváló ár-érték arányban elérhető lakások, minőségi anyagokból, extra magas műszaki tartalommal, ne szalaszd el az lehetőséget, hogy megfizethető áron Tiéd legyen egy alacsony fenntartási költségekkel rendelkező új építésű lakás Albertirsa központi részén! Főbb műszaki tartalom: Összesen 5 tömb, tömbönként 10-12 lakás kerül megépítésre. Földszinten és emeleten 4-4 lakás (45,60,75 nm) a tetőtérben két 115 és 119 nm-es lakás kerül kialakítása (A,B épület) Tetőtérben 57 nm-es lakások (C,D épület) Teherhordó falazat Leier vagy Porotherm tégla. Lakások között 25 cm-es hanggátló tégla. Lakáson belül válaszfalak 10 cm-es ytongból vagy téglából. Szintek közötti födém 15 és 17 cm vastag Bamtec monolit födém. Ácsolt tető 25 cm-es kitöltő hőszigeteléssel, Leier betoncserép fedéssel antracit színben, vele színazonos esőcsatornával. Külső homlokzat 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer, szemcseméretű kapar nemes díszítő vakolattal. Lábazaton 10 cm-es XPS szigetelés, műgyanta vakolattal. Nyílászárók műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Kívül, belül műanyag párkánnyal. Árnyékolás beépített, rejtett alumínium redőnnyel fehér színben, szúnyoghálóval, motoros mozgatással történik. Fűtés lakásonként méretezett hőszivattyúval, amely a melegvíz ellátást és a padlófűtést biztosítja. Márkáját tekintve Gree vagy Mitsubishi, lakás méretétől függően 4-6-8 kw. 1 db hűtő-fűtő 3,5 kW-os klíma lakásonként biztosított. Beltéri ajtók alap cpl színezett, teli ajtó, tölgy színben, maximum 85.000 Ft-os árig biztosított. Burkolatok, laminált parketta és kerámia burkolat választható, többféle variációs a,b,c összeállított lehetőséggel segítünk a kiválasztásban. A terület parkosított, öntözőrendszerrel együtt kialakított társasházi zárt udvar,kert. Minden lakáshoz tartozik egy számozott autóbeálló, valamint közös fedett kerékpár tároló is.

RB Sunshine lakópark - teljeskörűen felújított (vízszigetelés, homlokzati szigetelés, nyílászásók, tető, villamos hálózat, fűtés korszerűsítés), újjáépített társasház - részben saját kertes, teraszos lakások, részben utcáról nyíló lakás/üzlethelyiség LOKÁCIÓ - Rákospalota és Újpest határánál, dinamikusan fejlődő, békés, kertvárosias, jellemzően egy szintes házakból álló városrészen, az új „Rákos-Dubaj” fejlesztés közelében fekszik a társasház - iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási, egészségügyi, állategészségügyi lehetőség, étterem a közelben, séta távolságban - autóval Újpest Városközpont, Pólus Center csak néhány perc MŰSZAKI TARTALOM - a társasház külső homlokzata és a lakóingatanok is kívül-belül teljesen felújított, modernizált, a mai kor igényeinek teljes mértékben megfelelő állapotúak - a lakóegységek nem új építésűek, még nem lakták a felújítás óta - 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás - 40-60cm-es homlokzati téglafalak - 10cm-es dryvit szigetelést - modern, a környezethez illeszkedő design - teljeskörű felújítás: aljzat beton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés, klíma felszerelés, H-tarifás elektromos csatlakozás, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra - kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételek - minden egység saját vízórával, villanyórával rendelkezik - a 3-as, 5-ös, 6-os, 7-es egység saját gázórával is - a társasháznak van egy közös villany és vízórája is van. - várható átadás: 2024 december

Az ár kulcsra kész állapotra értendő (használatbavételi engedély), a burkolatok igény szerint választhatóak. A meghatározott árban a kerítés, térkövezés, kertrendezés nem szerepel. Kényelmes élhető terek jellemzik! BB energetikával, H tarfiával, klímával - Zöldhitel képes! Helyiségek: 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, közlekedő, fürdő és külön WC Nagy terasz is tartozik hozzá és kényelmes méretű udvar. Remek ár érték arányú ingatlan, állandó lakásnak, vagy nyaralónak is ideális. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Hitel és CSOK ügyintézésben is segítünk!

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, kertvárosi, családias környezetben SZÉKESFEHÉRVÁRON A HARMATOSVÖLGYBEN. Az ikerházak elrendezése hasonló, 3 szoba + nappali elosztású, külön fürdő wc, spájz. Az épületekhez saját kertrész illetve pergolás kocsibeálló tarrtozik, ami térkövezett küzüs használatú úton közelíthető meg. A SZÉKESFEHÉRVÁRI ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FŐBB JELLEMZŐI: - 900 M2-ES TELEK - 1. ÉPÜLET: 93,48 M2 NETTÓ LAKÓTÉR + 16,20 M2-ES TERASZ + 18 NM-ES KOCSIBEÁLLÓ - 2. ÉPÜLET: 94,31 M2 NETTÓ LAKÓTÉR + 16,58 M2-ES TERASZ + 18 NM-ES KOCSIBEÁLLÓ - MŰANYAG 3 RÉTEGŰ, ANTRACIT SZÍNŰ NYÍLÁSZÁRÓK, REDŐNNYEL - CSERÉP TETŐFEDÉS - 30-AS TÉGLA FALAZAT, 10-ES TÉGLA VÁLASZFALAK - PADLÓFŰTÉS MINDEN HELYISÉGBEN Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését vagy a kínálatunkban lévő bármely másik ikerház érdekes lehet az Ön számára, keressen bizalommal.

Saját otthont keres vagy befektetne? Elegáns, kis lakásba költözne? - vagy a hatalmas terekben érzi jól magát? A zöldövezetbe húzza a szíve, hiányzik a madárcsicsergés? Válassza ki különleges ajánlatainkból vágyainak leginkább megfelelő otthonát. A lehetőség minden eddiginél nagyobb, hiszen Tiszafüreden legnépszerűbb részén, elkészült lakásaink közül válogathat. JÖN!JÖN!JÖN! Tisza-tó régió fővárosában, tágas, ősfás park mellett épült , egy exlusive lakóingatlan a Tavirózsa Lakópark. A park 10 perc sétára található a Tisza-tó partjától , 3 percre a vadonatúj Főtértől, megújuló Termál Fürdőtől. A zárt lakóparkban 3 db korszerű mediterrán stílusú épületben összesen 42 lakás és 3 üzlethelyiség valósul meg. A lakások 2-3 szobásak, 44-63 m2 közötti lakóterülettel és változó méretű teraszokkal. CSOK-képes lakások, 5% áfa visszaigényléssel, illetékmentes vásárlással! A komplett lakópark megvalósítása kettő ütemben jön létre. Az első épület, 15 lakást tartalmaz. Legyen Önnek is itt otthona, és élvezze a Tisza-tó és környéke páratlan adottságait korlátok nélkül! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen minket bizalommal!

Új építésű társasházi lakások Cegléd szívében – Azonnal költözhető!! Cegléd központjában, kiváló elhelyezkedéssel, megbízható kivitelező által épített, új építésű, modern társasház várja leendő tulajdonosait. A 10 lakásos épület változatos méretű, 37-99 m² közötti ingatlanokat kínál, így egyaránt ideális választás fiatal pároknak, családoknak, befektetőknek vagy vállalkozások számára. Az épület azonnal költözhető, egyes ingatlanok pedig irodaként szerepelnek a tulajdoni lapon, így cégek számára is kiváló lehetőséget nyújtanak. Műszaki jellemzők: 30 cm vastag Porotherm tégla falazat, 12 cm hőszigeteléssel Hőszivattyús padlófűtés minden lakásban Lakásonként 1 db klímaberendezés biztosítja a hűtést 10 cm vastag tégla válaszfalak a megfelelő hang- és hőszigetelés érdekében Betoncserép fedésű tetőszerkezet További előnyök: Belső udvari parkolóhely minden lakáshoz Csendes, mégis központi elhelyezkedés Kiváló közlekedés és infrastrukturális adottságok Vállalkozások számára is ideális, irodaként is használható ingatlanok További információkért és az elérhető ingatlanok listájáért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Kapcsolat: Törökné Varga Rita Telefon: 06 xx xxx xxx Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól származnak, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.