RB Sunshine lakópark - teljeskörűen felújított (vízszigetelés, homlokzati szigetelés, nyílászásók, tető, villamos hálózat, fűtés korszerűsítés), újjáépített társasház - részben saját kertes, teraszos lakások, részben utcáról nyíló lakás/üzlethelyiség LOKÁCIÓ - Rákospalota és Újpest határánál, dinamikusan fejlődő, békés, kertvárosias, jellemzően egy szintes házakból álló városrészen, az új „Rákos-Dubaj” fejlesztés közelében fekszik a társasház - iskolák, óvodák, játszóterek, bevásárlási, egészségügyi, állategészségügyi lehetőség, étterem a közelben, séta távolságban - autóval Újpest Városközpont, Pólus Center csak néhány perc MŰSZAKI TARTALOM - a társasház külső homlokzata és a lakóingatanok is kívül-belül teljesen felújított, modernizált, a mai kor igényeinek teljes mértékben megfelelő állapotúak - a lakóegységek nem új építésűek, még nem lakták a felújítás óta - 7db jól elkülönített, különböző méretű, beosztású lakás - 40-60cm-es homlokzati téglafalak - 10cm-es dryvit szigetelést - modern, a környezethez illeszkedő design - teljeskörű felújítás: aljzat beton csere, vízszigetelés, esővíz elvezetés, tető felújítás, tetőtér beépítés, nyílászáró csere, fűtés korszerűsítés, villanyhálózati korszerűsítés, klíma felszerelés, H-tarifás elektromos csatlakozás, redőnyök, teraszok, kerítéssel elkülönített saját kertek, parkolók, elektromos autótöltő kiállás, kerti, homlokzati hangulatvilágítás, tárolók kerültek kialakításra - kellemes, modern, gazdaságos és élhető, zöldövezeti feltételek - minden egység saját vízórával, villanyórával rendelkezik - a 3-as, 5-ös, 6-os, 7-es egység saját gázórával is - a társasháznak van egy közös villany és vízórája is van. - várható átadás: 2024 december

PEZSGÉS ÉS NYUGALOM Egyesíti mindazokat az előnyöket, amelyek oly vonzóvá teszik a Balaton fővárosát: a pezsgés és a nyugalom egyszerre található meg, ráadásul a számtalan kikapcsolódási lehetőség mellett egyre több fine dining étterem is fellelhető ebben a térségben. A PROJEKTRŐL A Silverbay Residenceben 69 egyedi elrendezésű lakást kínálunk, 32-145 m2 közötti méretekben, a leginnovatívabb építészeti megoldásokkal, kültéri medencével és minőségi anyaghasználattal. Minden lakáshoz tágas terasz tartozik, parkolás az arra a célra kialakított mélygarázsban és felszíni parkolókban biztosított. Minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. Az épület közvetlen környezetében számtalan kikapcsolódási lehetőséget találunk, a város zajától mégis távol. Minden lakáshoz erkély tartozik, a földszinten privát kertek, a legfelső emeleten panorámás tetőteraszok emelik az otthonok értékét. A kertben kültéri medence is kialakításra kerül, így biztosítva a változatos vízparti időtöltést. LOKÁCIÓ: A Silverbay Residence Siófokon a Deák Ferenc sétányon, közvetlenül vízparti elhelyezkedéssel kínál 69 egyedi elrendezésű lakást. Siófok a déli part központja. A Budapesttől 1 órányi autótávolságra fekvő város változatos kikapcsolódási lehetőségeket rejt. Az épület teljesíti a 7/2006. TNM rendelet közel nulla energiaigényű épületre vonatkozó követelményeit.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ, kertvárosi, családias környezetben SZÉKESFEHÉRVÁRON A HARMATOSVÖLGYBEN. Az ikerházak elrendezése hasonló, 3 szoba + nappali elosztású, külön fürdő wc, spájz. Az épületekhez saját kertrész illetve pergolás kocsibeálló tarrtozik, ami térkövezett küzüs használatú úton közelíthető meg. A SZÉKESFEHÉRVÁRI ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FŐBB JELLEMZŐI: - 900 M2-ES TELEK - 1. ÉPÜLET: 93,48 M2 NETTÓ LAKÓTÉR + 16,20 M2-ES TERASZ + 18 NM-ES KOCSIBEÁLLÓ - 2. ÉPÜLET: 94,31 M2 NETTÓ LAKÓTÉR + 16,58 M2-ES TERASZ + 18 NM-ES KOCSIBEÁLLÓ - MŰANYAG 3 RÉTEGŰ, ANTRACIT SZÍNŰ NYÍLÁSZÁRÓK, REDŐNNYEL - CSERÉP TETŐFEDÉS - 30-AS TÉGLA FALAZAT, 10-ES TÉGLA VÁLASZFALAK - PADLÓFŰTÉS MINDEN HELYISÉGBEN Amennyiben a hírdetés felkeltette az érdeklődését vagy a kínálatunkban lévő bármely másik ikerház érdekes lehet az Ön számára, keressen bizalommal.

Belső Óbudán már elfogytak az építési telkek, így az utolsó új építésű lakások közül választhat még! JELENLEG AZ ELŐREGISZTRÁCIÓ ZAJLIK! Óbuda méltán a III. kerület legkedveltebb része. A számos történelmi emlék mellett fekvése is kiváló, mivel percek alatt elérhető az egész város. Az Amfiteátrumtól egy sétára rövidesen kezdődik a mindössze 7 lakást magába foglaló társasház építése. LOKÁCIÓ : szolgáltatások és a tömegközlekedés szempontjából nem is lehetne jobb. Ebből adódóan kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is. - Számos felsőoktatási intézményt - mindössze 10-15 percen belül elérhető - 5 percre a British International School és az Alternatív Közgazdasági Gimnázium! - Rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és az Eurocenter bevásárlóközpont, ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, gocart, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), - A közelben találunk McDonald's-t és Praktikert is. - nagyobb sétára található a Margit sziget. TÖMEGKÖZLEKEDÉS : - Bécsi útról összefonódó villamos-vonalak, (1-es, 17-es, 19-es, és 47-es) - A Kolosy tér, Margit híd, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget könnyen megközelíthető, de átszállás nélkül elérhető Kelenföldi vasútállomás is. - Kolosy térről buszok: 9,29, 65, 65A, 111, 165,923, 934,960 - Hév: H5 szintén akár gyalogosan is elérhető. MIÉRT SZERETNE ITT VÁSÁROLNI: - AZ EGYETLEN ÚJÉPÍTÉSŰ ÓBUDAI PROJEKT, AMELYNEK ÉPÍTÉSE MOST INDUL! - kis lakásszámú társasház, összesen 7 lakás - csendes mellék utcában található az épület. - minden lakás utcai és udvari fronttal is rendelkezik, így a lakások 2 oldalról is benapozott terekkel fognak rendelkezni. - az utca K-NY-i tájolású! MŰSZAKI TARTALOM: - a legkorszerűbb vasbeton és tégla vegyes - a központi hőszivattyúkkal működtetett mennyezet hűtés, padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - VÁLASZTHATÓ belső burkolatok és szaniterek! PARKOLÓHELY ÉS TÁROLÓ VÁSÁROLHATÓ! Az autók parkolási lehetősége a földszinten kerül kialakításra (fedett és nyitott parkolóhelyekkel) parkolóhelyek 5-7.000.000 Ft-ig tárolók 1.000.000 FT/db

Balatonudvari-Fövenyes kiváló, pihenésre alkalmas település, nagy és kényelmes strandja vonzó az ott élők és nyaralótulajdonosok körében. Balatonfüredtől alig 10 perc autóútra eladó új építésű lakásokat kínálunk itt Fövenyesen megvételre. Egy teljesen új telekalakítású, kiváló helyen és kiváló áron épülő lakóparkban első ütemben 37 négyzetmétertől 70 négyzetméterig épülnek lakások, a földszinti lakások saját kertrésszel. A településrész nagyon kedvelt állandó lakhatásra is, hiszen a város közelsége, a szomszédos települések szolgáltatása mind-mind kiválóan élhetővé teszi. A lakások már foglalhatóak, a beruházás indul, így amennyiben szeretne vásárolni ezekből az épülő lakásokból, kérem, keressen, hogy azonnal tudjam is a helyet mutatni, a részleteket tudjuk megbeszélni. A lakásokhoz tároló 900eft-tól ,parkoló 1.490eft –tól vásárolható! A lakások főbb jellemzője, hogy hőszivattyús-hűtés fűtéssel, 20 cm-es vastag hőszigeteléssel, hagyományos tégla-vasbeton épületszerkezettel, és minden lakáshoz választható nagyméretű tárolóval épülnek. majd. Opcionálisan, felár ellenében ha Ön szeretné, akkor Wifi-s termosztát a fűtéshez, Wifis-s fan-coil beltéri egység, kád helyett zuhanyzó, valamint az erkély ajtó nyíló helyett toló ajtó rendelhető. És ami nagyon fontos Önnek mint vásárlónak, építtető az árat garantálja! Amennyiben a nagyobb lakások közül választ, úgy CSOK igényelhető 2023.12 hóig! Kérje írásos egyedi ajánlatunkat.

GYŐRI INGATLANIRODA eladásra kínál Győrságon újonnan épülő otthonokat ikerházak, önálló családi házak formájában. Győrság a Sági úton megközelítve a leggyorsabb Győrből, de a település Pér felöl és a Veszprémi útról is könnyem megközelíthető. Győrság tábla kismegyertől körülbelül 10 km és 9 perc autóút, ami jócskán megéri azt a nyugalmat és festői környezetet, amit a település nyújtani tud lakóinak. Pannonhalma közelsége is számos lehetőséget biztosít egy kiadós túrára, sétára, vagy csak egy finom vacsorára a méltás népszrű Viator étteremben. Tervezőcsapatunk gondos odafigyeléssel rajzolta meg az ingatlanok alaprajzait, hogy azok minőségi, nem csak élhető hanem élvezhető otthonokká váljanak. Az épületek a tervezett műszaki tartalommal „BB” azaz „közel nulla energiaigényű” besorolásúak a TNM rendelet szerint. Ezt a 20 cm homlokzati hőszigetelés, minőségi 3 rétegű ablakok és a napelemes rendszerrel kombinált elektromos fűtés garantálja. Ezen megoldások nem csak kényelmes megoldások, magas komfortérzet mellett, hanem "ökológiai lábnyomunkat" is minimálisra tudjuk csökkenteni. Győrsági projektünk ár- érték arányban az jelenleg az egyik legjobb ajánlatunk. Keressen minket bizalommal!

A DÉLI PART ÉKKÖVE Balatonszemes, a közel 2000 fős apró település ékköve a déli partnak. A 7-es főúton, illetve az M7-es autópályán közelíthető meg, Budapesttől 130 kilométerre fekszik. A vitorlás kikötő két oldalán fekvő szabad strandok, és a kikötő mellett lévő vendéglátó egységek egy meghitt, mégis élettel teli központot alkotnak. A PROJEKTRŐL A Szemesbay Resortban 153 lakást kínálunk, 33-107 m2 közötti méretekben, a leginnovatívabb építészeti megoldásokkal. A lakók minőségi és exkluzív időtöltését kültéri medence, szauna és jacuzzi biztosítja. Minden lakáshoz tágas terasz tartozik, parkolás az arra a célra kialakított mélygarázsban biztosított. Minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A 2 épületben megvalósuló Szemesbay Resort lakásainak nagy része örökpanorámás kilátással rendelkezik a Balatonra, amellett, hogy a hangulatos belső kertre néz, emellett szinte minden lakástípus megtalálható a csendes Kikötő utcára néző homlokzaton, illetve a part felé néző homlokzaton is. Az épületek teljesítik a 7/2006. TNM rendelet közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelményeit.

Új építésű társasházi lakások Cegléd szívében – Azonnal költözhető!! Cegléd központjában, kiváló elhelyezkedéssel, megbízható kivitelező által épített, új építésű, modern társasház várja leendő tulajdonosait. A 10 lakásos épület változatos méretű, 37-99 m² közötti ingatlanokat kínál, így egyaránt ideális választás fiatal pároknak, családoknak, befektetőknek vagy vállalkozások számára. Az épület azonnal költözhető, egyes ingatlanok pedig irodaként szerepelnek a tulajdoni lapon, így cégek számára is kiváló lehetőséget nyújtanak. Műszaki jellemzők: 30 cm vastag Porotherm tégla falazat, 12 cm hőszigeteléssel Hőszivattyús padlófűtés minden lakásban Lakásonként 1 db klímaberendezés biztosítja a hűtést 10 cm vastag tégla válaszfalak a megfelelő hang- és hőszigetelés érdekében Betoncserép fedésű tetőszerkezet További előnyök: Belső udvari parkolóhely minden lakáshoz Csendes, mégis központi elhelyezkedés Kiváló közlekedés és infrastrukturális adottságok Vállalkozások számára is ideális, irodaként is használható ingatlanok További információkért és az elérhető ingatlanok listájáért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Kapcsolat: Törökné Varga Rita Telefon: 06 xx xxx xxx Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól származnak, pontosságukért felelősséget nem vállalunk.

Árpád Liget új építésű lakások Mi az, ami most meg inkább előtérbe kerül, ha ingatlan vásárlás előtt állunk? Na nézzük... ▪️Legyen korszerű ▪️Nem szeretnénk már felújítással bajlódni, hiszen most minden teljesen kiszámíthatatlan ▪️Árban elérhető és megfizethető legyen ▪️És természetesen legyenek alacsony, akár nulla fenntartási költségei Mutatom azt az ingatlant, SŐT TÖBB KÜLÖNBÖZŐ MÉRTETŰ LAKÁST is, ami minden elvárásunknak megfelelő még a változó piacon is! Alacsony fenntartási költségekkel rendelkező, új építésű társasházban, egy kedvező elhelyezkedésű újonnan kialakuló lakóparkban földszinti, emeleti és tetőtéri lakások eladóak! Kiváló ár-érték arányban elérhető lakások, minőségi anyagokból, extra magas műszaki tartalommal, ne szalaszd el az lehetőséget, hogy megfizethető áron Tiéd legyen egy alacsony fenntartási költségekkel rendelkező új építésű lakás Albertirsa központi részén! Főbb műszaki tartalom: Összesen 5 tömb, tömbönként 10-12 lakás kerül megépítésre. Földszinten és emeleten 4-4 lakás (45,60,75 nm) a tetőtérben két 115 és 119 nm-es lakás kerül kialakítása (A,B épület) Tetőtérben 57 nm-es lakások (C,D épület) Teherhordó falazat Leier vagy Porotherm tégla. Lakások között 25 cm-es hanggátló tégla. Lakáson belül válaszfalak 10 cm-es ytongból vagy téglából. Szintek közötti födém 15 és 17 cm vastag Bamtec monolit födém. Ácsolt tető 25 cm-es kitöltő hőszigeteléssel, Leier betoncserép fedéssel antracit színben, vele színazonos esőcsatornával. Külső homlokzat 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer, szemcseméretű kapar nemes díszítő vakolattal. Lábazaton 10 cm-es XPS szigetelés, műgyanta vakolattal. Nyílászárók műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Kívül, belül műanyag párkánnyal. Árnyékolás beépített, rejtett alumínium redőnnyel fehér színben, szúnyoghálóval, motoros mozgatással történik. Fűtés lakásonként méretezett hőszivattyúval, amely a melegvíz ellátást és a padlófűtést biztosítja. Márkáját tekintve Gree vagy Mitsubishi, lakás méretétől függően 4-6-8 kw. 1 db hűtő-fűtő 3,5 kW-os klíma lakásonként biztosított. Beltéri ajtók alap cpl színezett, teli ajtó, tölgy színben, maximum 85.000 Ft-os árig biztosított. Burkolatok, laminált parketta és kerámia burkolat választható, többféle variációs a,b,c összeállított lehetőséggel segítünk a kiválasztásban. A terület parkosított, öntözőrendszerrel együtt kialakított társasházi zárt udvar,kert. Minden lakáshoz tartozik egy számozott autóbeálló, valamint közös fedett kerékpár tároló is.

Energiatakarékos okoslakások, Óbuda legkeresettebb részén csendes és zöld mellék utcában! AA++ energetikai besorolású lakások elérhetők már előértékesítésben! Óbuda méltán a III. kerület legkedveltebb része. A számos történelmi emlék mellett fekvése is kiváló, mivel percek alatt elérhető az egész város. A lokációból adódóan kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is. Tömegközlekedés - 3 perc sétára található a Selmeci úti megálló - 17,19,41-es villamosok a Bécsi útról A Kolosy tér, Margit híd, a Batthyány tér, a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget percek alatt megközelíthető, de átszállás nélkül elérhető Kelenföldi vasútállomás is. A Kolosy térről az egész város percek alatt elérhető: buszok: 9,29, 65, 65A, 111, 165,923, 934,960 Hév: H5 szintén akár gyalogosan is elérhető. A lakásoktól gyalogszerrel néhány percre található a Vörösvári út is, ahol pedig a számos busz mellett az 1-e villamosra is fel tudnak szállni, amellyel az egész város elérhető. A BRITISH SCHOOL ÉS AZ AKG néhány percre! A lakóépülettől egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és a GOBUDA Mall ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is, de könnyedén elérhető -az Amfiteátrum - a Flórián tér, Flórián bevásárlóközpont -A Dunapart elérhető távolságon belül, akár gyalogosan is megközelíthető. - éjjel-nappali bolt - dohánybolt, - szolárium, edzőterem és uszoda - gyógyszertár - Spar, LIDL, ALDI minden a közelben. -Óbudai Egyetem és a Margit kórház rövid sétára. -Vendéglők és éttermek (Rozmaring Vendéglő, Gasztro Bisztro, Vidoq, Padthai, Wasabi, Döner, Kínai étterem stb.) vendéglátóhelyek sokasága a közelben. -Minden szolgáltatás ami eszébe jut (bankok-atm-k, fogászat, fodrászat, masszázsszalon, magánklinika) A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget, illetve a Kolosy tér szintén egy rövid sétára található. Miért szeretne itt otthont vásárolni? - kis lakásszámú épület - csendes, zöld nyugodt környék - verhetetlen lokáció, közel a városhoz és a II. kerülethez - kiváló tömegközlekedés, az Árpád-híd és a Margit-híd percek alatt elérhető! - kiemelkedő műszaki tartalom! -választható belső burkolatok és szaniterek! - extra alacsony rezsi költség és környezettudatosság! (a piaci árnál is kedvezőbb, H tarifás elszámolás!) - AA++ energetikai besorolás! - saroképület, így a környék legbenapozottabb lakásai közül választhat! A műszaki tartalomról csak néhány sor: -hőszivattyú - padlófűtés és mennyezethűtés - szellőztetés és páraelszívás központi szellőztető rendszer garantálja - természetes alapanyagú hőszigetelések és festékrendszerek - egyedileg gyártott 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók, a legkiválóbb k értékkel! - teljes lakásintelligencia! - a legkorszerűbb téglafalazat és hőhídmegszakítók! - hővisszanyerős szellőztetőrendszer - igény esetén a gépjárművéhez elektromos töltő! ügyvédi díj 0,5 %+Áfa, amely a vételáron felül értendő! Garázsbeálló és tároló vásárolható, amely a lakásvételáron felül értendő! garázs bruttó 9 MFt tároló bruttó 1,5 MFt/db A részletekért, kérem hívjon!

Balatonudvari-Fövenyes kiváló, pihenésre alkalmas település, nagy és kényelmes strandja vonzó az ott élők és nyaralótulajdonosok körében. Balatonfüredtől alig 10 perc autóútra eladó új építésű lakásokat kínálunk itt Fövenyesen megvételre. Egy teljesen új telekalakítású, kiváló helyen és kiváló áron épülő lakóparkban első ütemben 37 négyzetmétertől 70 négyzetméterig épülnek lakások, a földszinti lakások saját kertrésszel. A településrész nagyon kedvelt állandó lakhatásra is, hiszen a város közelsége, a szomszédos települések szolgáltatása mind-mind kiválóan élhetővé teszi. A lakások már foglalhatók, a beruházás indul, így amennyiben szeretne vásárolni ezekből az épülő lakásokból, kérem, keressen, hogy azonnal tudjam is a helyet mutatni, a részleteket tudjuk megbeszélni. A lakásokhoz tároló 900eft-tól ,parkoló 1.490eft –tól vásárolható! A lakások főbb jellemzője, hogy hőszivattyús-hűtés fűtéssel, 20 cm-es vastag hőszigeteléssel, hagyományos tégla-vasbeton épületszerkezettel, és minden lakáshoz választható nagyméretű tárolóval épülnek. majd. Opcionálisan, felár ellenében ha Ön szeretné, akkor Wifi-s termosztát a fűtéshez, Wifis-s fan-coil beltéri egység, kád helyett zuhanyzó, valamint az erkély ajtó nyíló helyett toló ajtó rendelhető. És ami nagyon fontos Önnek mint vásárlónak, építtető az árat garantálja! Kérje írásos egyedi ajánlatunkat.

Pákozd csendes belső lakókörnyezetben kínálunk eladásra, újépítésű, földszintes, n+2 és n+3 szobás ikerházakat. Négy épületben elhelyezkedő nyolc darab A++ energetikai besorolású, napelem rendszerrel felszerelt ingatlan minden igényt kielégítő technológiával készült. A házak használatbavételi engedéllyel rendelkeznek, gyakorlatilag bármikor költözhetőek. CSOK PLUSZ képes házak! Az ingatlan kiváló közlekedési és szolgáltatási környezetben található. Autóbusz megálló 1 km-en belül, távolsági buszokkal Budapest és Székesfehérvár is könnyen pár perc alatt elérhető. Az autópálya 6 kilométer távolságra található. Azok számára, akik aktívan élik hétköznapjaikat a Velencei-tó által nyújtotta természeti környezet kínál változatos szabadidős tevékenységeket. További információkért keressen bizalommal!